پخش زنده
امروز: -
پرداخت به حوزه تولید تورم زا نیست
رئیس کانون انبوه سازان کشور گفت: دولت باید از پرداختهای غیر تخصصی جلوگیری کند و به تولید کنندگان بخش مسکن توجه ویژه ای داشته باشد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، جمشید برزگر در همایش سراسری انبوه سازان که به مناسبت روز جهانی اسکان امروز در مرکز همایش های بین المللی صدا و سیما برگزار شد با اشاره به اینکه سالانه در کشور به حدود 1/5 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم گفت: 32 درصد افراد در کشور اجاره نشین هستند و بیش از 77 هزار هکتار بافت فرسوده درکشور شناسایی شده و حدود 11میلیون نفر در بافت های حاشیه ای و سکونتگاههای نامناسب زندگی می کنند.
وی ادامه داد: در قانون برنامه چهارم و پنجم توسعه مجلس دولت را مکلف کرده که در طی 10 سال گذشته سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده احیا و نوسازی شود که امروز این تعداد کمتراز 10 درصد است.
برزگر گفت: بخش مسکن تنها حوزه ای است که 95 درصد تصدی گری به عهده بخش خصوصی صنعت مسکن و ساختمان است.
وی تاکید کرد: بخش خصوصی مسکن به عنوان ساخت سرپناهی برای آرامش انسانها با کارکرد رونق اقتصادی در برون رفت از رکود این بخش تاثیرگذار است.
وی افزود: بخش مسکن بیش از 300 شغل و واحد صنعتی را در خود جای داده است.
رئیس کانون انبوه سازان کشور با گلایه از قواعد دست و پاگیر در این بخش گفت: قانون دست و پاگیر مالیات، قانون پیش فروش ساختمان، مشکلات بیمه کارگران، از جمله موانع پیش روی بخش خصوصی در این حوزه است.
وی ادامه داد: امروزه ما با خیل عظیمی از دانش آموختگان بخش ساختمان و مهندسین ساختمان مواجه هستیم و باید در جهت اقتصاد مقاومتی، برنامه ای برای صدور خدمات فنی مهندسی داشته باشیم.
* تشکیل صندوق تامین سرمایه در بخش مسکن
رئیس کانون انبوه سازان کشور گفت: صندوق تامین سرمایه در بخش مسکن برای تامین مالی تولید کنندگان تشکیل شد.
جمشید برزگر در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما در حاشیه همایش روز اسکان گفت: ماه گذشته در جلساتی که با مدیرعامل بانک مسکن داشتیم تفاهم نامه ای برای تشکیل صندوق تامین سرمایه امضا شد و مجوز ایجاد صندوق های تامین سرمایه استانی را دریافت کردیم.
وی با اشاره به اینکه تشکیل صندوق تامین سرمایه در بخش مسکن بسیار مهم و مفید است گفت: در 5 کلان شهر از جمله تهران به عنوان پایلوت جهت تشکیل صندوق ها و بعد به تبع آن 31 استان مصوب 95/6/16 شورای پول اعتبارات عملیاتی خواهد شد.
برزگر تصریح کرد: با عملیاتی شدن این صندوق ها مشکل تامین سرمایه در حوزه احداث و ساخت مسکن نخواهیم داشت.
وی تاکید کرد: بانک مسکن و سایر بانکها به این صندوق تسهیلات می دهند و 30 درصد گردش نقدینگی در اختیار بخش خصوصی مسکن است.
رئیس کانون انبوه سازان کشور گفت: در کلان شهرهای کوچک 20 میلیارد تومان، کلان شهرها 30 میلیارد تومان، شهر تهران 50 میلیارد تومان سرمایه اولیه صندوق است و از همه انبوه سازان دعوت می کنیم تا در این صندوق حضور یابند.
وی با اشاره به تامین سرمایه این صندوق ادامه داد: 20 درصد سرمایه را بانک مسکن تامین می کند و 30 درصد سرمایه گذاران و انبوه سازان و 50 درصد نیز عرضه عمومی خواهد شد.
برزگر تاکید کرد: ساز و کار این صندوق تصویب شد و در 5 شهر بزرگ مشکل تامین نقدینگی در حوزه نوسازی بافت فرسوده برطرف می شود.
وی افزود: بخش خصوصی از جمله انبوه سازان توان رقابت با بانکها و ارگانها و موسسات مالی و اعتباری را نداشتند که با ایجاد این صندوق توان رقابت را پیدا کردند.
برزگر گفت: تامین مالی و افزایش نقدینگی انبوه سازان توان حضور نوسازی بافت فرسوده را خواهند دانست.
رئیس کانون انبوه سازان کشور در پاسخ به اینکه چرا سامانه فروش قسطی مسکن هنوز بعد از چند ماه راه اندازی نشده است گفت: این سامانه به زودی راه اندازی می شود و مردم با مراجعه به این سامانه می توانند واحد قسطی مسکن خریداری کنند.
*گلایه انبوه سازان از وزیر راه و شهرسازی
وی افزود: امروز به بهانه روز جهانی اسکان انبوه سازان 31 استان دور هم جمع شدند تا درباره مشکلات و مسائل بخش مسکن با نمایندگان از مجلس و وزارت راه و شهرسازی گفتگو کنند اما متاسفانه وزیر راه و شهرسازی به جای حضور دربرنامه اختصاصی بخش مسکن به برنامه غیر مرتبط و به حوزه گردشگری رفت.
برزگر گفت: ما اعتقاد داشتیم که وزیر راه و شهرسازی برای رونق بخش مسکن طرفدار بخش خصوصی است اما امروز در میان سازندگان این بخش نبوده است.
وی تصریح کرد: حضور نیافتن وزیر راه و شهرسازی در این همایش برای انبوه سازان خوشایند نبود زیرا آنان برای بیان مشکلات به اینجا آمده بودند.
نظر شما